На сучасному ринку житла в Україні, діяльність рієлторів не регулюється окремим законом, що призводить до наявності багатьох некваліфікованих посередників. Уже з 1999 року обговорюється законопроєкт, який мав би врегулювати цю сферу, але його прийняття не відбулося через супротив у суспільстві. Адвокати підкреслюють, що відсутність чіткого законодавства створює “сіру зону” на ринку нерухомості, де будь-хто може виступати як рієлтор, навіть не маючи відповідних навичок та знань.
У зв’язку з цим, петиція до президента Володимира Зеленського вимагає врегулювати діяльність рієлторів шляхом обов’язкової реєстрації, сертифікації та захисту прав громадян. Також запропоновані заходи для удосконалення цієї сфери, такі як введення мінімальних вимог до кваліфікації рієлторів та обов’язкове укладання договорів.
Натомість, уряд України запровадив законопроєкт, що передбачає автоматичний обмін інформацією про доходи, отримані від оренди житла через онлайн-платформи. Це допоможе у посиленні контролю за сплатою податків та боротьбі з тіньовим ринком нерухомості.