У Одесі розкрили схему шахрайства, яка полягала у привласненні квартир померлих мешканців міста, які не мали спадкоємців. Шахраї отримували інформацію про такі квартири через своїх знайомих, підробляли документи про купівлю-продаж та подавали у суд позови на визнання своїх прав власності на цю нерухомість. Щоб уникнути перешкод, вони залучили до схеми навіть суддю, який без встановлення обставин виносив рішення на користь шахраїв. За цією схемою вдалося переоформити три квартири на суму майже 3 мільйони гривень. Зловмисникам вже накладено арешт, а колишньому судді та його спільникам повідомили про підозру у квартирних оборудках.
Позначка: Майно
-
Розкішна дача Медведчука отримала управителя
Національне агентство з розшуку та менеджменту активів передало в управління спортивно-житлово-оздоровчий комплекс Ведмежа діброва на Закарпатті, що належав підозрюваному в державній зраді колишньому народному депутату Віктору Медведчуку. Про це повідомляє пресслужба АРМА у вівторок, 4 листопада.
“Після проведення торгів у системі Prozorro та необхідних перевірок кандидата, з ТОВ АВГМ-ГРУП укладено договір строком на п’ять років”, – йдеться у повідомленні.
Незалежно від наявності доходу, компанія-управитель щомісяця сплачуватиме фіксовану суму гарантійного платежу – 258 825 гривень. У разі, якщо дохід від управління перевищуватиме розмір гарантійного платежу, до бюджету перераховуватиметься 72,5% прибутку від управління. Комплекс Ведмежа діброва розміщений в урочищі Паражин на території Жденієвської громади Мукачівського району Закарпатської області. Він займає територію близько 150 га і включає головний будинок, гостьові будинки, вертолітний майданчик, колибу, капличку та ферму з сироварнею. Після обшуків майно було передано в управління АРМА.
-
З ексглави МВС Захарченка стягнули понад 400 млн у дохід держави
Вищий антикорупційний суд стягнув у дохід держави активи ексміністра МВС Віталія Захарченка на понад 400 млн гривень. Про це інформує ДБР у п’ятницю, 24 жовтня.
За рішенням суду, у дохід держави стягнуто шість об’єктів нерухомості, серед яких дві квартири у Києві, корпоративні права та грошові кошти на банківських рахунках.
Застосована санкція передбачена пунктом 1-1 частини першої статті 4 Закону “Про санкції” – як захід, спрямований на недопущення використання активів осіб, які створюють загрозу національній безпеці України.
Захарченко є фігурантом низки кримінальних проваджень, котрі розслідує ДБР, багато з цих справ вже передали до суду.
Зокрема, йому інкримінують держзраду за ч. 2 ст. 111 КК України; створення злочинної організації та організацію тяжких злочинів проти учасників Революції Гідності за ч. 1 ст. 255, ч. 3 ст. 27, ч. 3 ст. 365, ч. 2 ст. 115 КК України; легалізацію доходів, одержаних злочинним шляхом за ч. 3 ст. 209 КК України.
У межах цих проваджень слідчі ДБР знаходили та арештовували виявлене майно міністра – втікача. Загальна вартість арештованого – становить 1,4 млрд гривень. Наразі робота щодо стягнення решти майна продовжується.
Захарченко оголошений у міжнародний розшук і нині переховується на території РФ. -
Необґрунтовані статки: в Одесі у правоохоронця знайшли майна на 3 млн
Державне бюро розслідувань виявило, що одеський правоохоронець має необґрунтовані активи на суму майже 3 млн гривень. Спеціалізована антикорупційна прокуратура вже подала позов до суду для стягнення цих активів на користь держави. Дослідники встановили, що протягом 2021 року правоохоронець придбав розкішні автомобілі, серед яких Lexus ES 250, Mercedes-Benz GLK 220 CDI і Mercedes-Benz GLE 350D, з ознаками необґрунтованості. Раніше подібні випадки були виявлені і у інших посадовців, наприклад у начальника управління стратегічних розслідувань Нацполіції та експосадовця ДСНС.
-
Мін’юст почав процес конфіскації активів ексочільника МВС Захарченка
Міністерство юстиції України подало до Вищого антикорупційного суду позов про стягнення майна у екс-очільника МВС під час президентства Віктора Януковича – Віталія Захарченка. Мін’юст вважає, що Захарченко підтримує дії Росії проти України та виправдовує військову агресію. Вони просили стягнути у дохід держави шість об’єктів нерухомості, корпоративні права та грошові кошти на банківських рахунках у Захарченка. Також СБУ має докази про те, що колишній міністр доходів і зборів Олександр Клименко допомагає Росії фінансувати війну проти України. Раніше суд засудив експрезидента Віктора Януковича до 15 років в’язниці за незаконне перетинання кордону та підбурювання до дезертирства.
-
Розкрадання ₴75 млн: АРМА знайшло активи злочинного угруповання
Національне агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) встановило активи осіб, які причетні до злочинного угруповання, що розкрали понад 75 мільйонів гривень. Ці кошти були призначені для догляду за людьми з психічними та поведінковими розладами, але замість цього були привласнені посадовцями підприємства. Фахівці виявили низку незаконно отриманих активів, серед яких земельні ділянки, житлові та нежитлові будівлі, автомобіль преміум-класу, зброя, водний транспорт та корпоративні права. Зібрані дані передані правоохоронцям для накладення арешту на майно. Суд вже обрав запобіжний захід для колишнього директора, який також причетний до цих злочинних дій.
-
В Києві юнака затримали за “паркур” і пошкодження майна в метро
У метрополітені Києва юнак, 19-річний хлопець, під час необдуманого “трюку” пошкодив рекламний світильник. Він пробіг по балюстраді між ескалаторами станції метро Хрещатик, тримаючись за світильники, і в результаті один з них був пошкоджений. Поліція Києва розслідує цей випадок, і хлопцю загрожує до п’яти років обмеження волі за вчинене. Інформація про цю подію поширилася через соцмережі, де також з’явилося відео з цим “паркуром”.
-
Викрито керівника ТЦК, що приховав майно на 6 млн гривень
Працівники Державного бюро розслідувань виявили порушення у декларації посадовця з Львівського обласного ТЦК, який переписав на свою тещу будинок та земельну ділянку, не вказавши їх у декларації. Це майно мало значну вартість, але не було відображено у декларації. Підозрюваному повідомлено про підозру за надання недостовірної інформації. Також ведеться перевірка щодо незадекларованого автомобіля родича посадовця. У разі виявлення порушень власник автомобіля може бути позбавлений права обіймати певні посади.
-
В Україні дозволили примусово вилучати власність РФ
Верховна Рада затвердила указ президента про примусове вилучення в Україні об’єктів права власності Російської Федерації. Про це повідомив народний депутат Олексій Гончаренко з фракції Європейська солідарність на своєму каналі в Telegram у середу, 3 вересня.
“Рада затвердила указ президента про вилучення 1592 видів залізничних вагонів, які належать резидентам РФ”, – написав народний обранець.
Законопроєкт № 13442 про затвердження указу президента Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 2 липня 2025 року Про примусове вилучення в Україні об’єктів права власності Російської Федерації та її резидентів у цілому підтримали 263 народних депутатів на пленарному засіданні парламенту, додав Гончаренко. -
Шахраї активізувалися: як убезпечити від них свою нерухомість
Архіви БТІ знищують окупанти У Мін’юсті нагадали, щоз 1 січня 2013 року в Україні почав працювати Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Він замінив попередні реєстри прав на нерухомість – Реєстр прав власності на нерухоме майно та паперові реєстрові книги та реєстраційні справи Бюро технічної інвентаризації (БТІ).
Тому для того, щоб повноцінно користуватися державними електронними послугами та убезпечити свої майнові права на нерухомість, українцям, які набули право власності до 2013 року, бажано зареєструвати його в Державному реєстрі прав.
У міністерстві зазначають, що наявність зареєстрованих прав на нерухомість у Державному реєстрі прав є надійним засобом захисту прав добросовісних власників.
Після реєстрації права власності у цьому Держреєстрі для підтвердження факту наявності в особи певних речових прав достатньо замовити інформаційну довідку з реєстру прав про конкретний об’єкт нерухомості.
Причому Держреєстр надає додаткові гарантії захисту прав для власників нерухомого майна в умовах воєнного стану та в разі втрати або знищення паперових оригіналів документів чи знищення архівів БТІ. На жаль, після початку повномасштабного вторгнення багато таких архівів БТІ вже знищили або розікрали окупанти.
Реєстрація прав на нерухомість в цьому реєстрі дозволяє власнику безперешкодно розпоряджатися своєю нерухомістю, ефективно захищати свої права в судовому порядку, убезпечує від незаконних дій з нерухомим майном (наприклад, від безпідставного відчуження стороннім особам) та дозволяє відслідкувати всі реєстраційні дії з його об’єктом.
Окрім того, реєстрація права в Держреєстрі прав є обов’язковою умовою для отримання компенсації за зруйноване та пошкоджене житло в межах державної програми єВідновлення. Зменшити ризики Власник нерухомого майна, право на яке виникло у нього до 1 січня 2013 року, може звернутися до державного реєстратора в Центр надання адміністративних послуг, нотаріуса за місцезнаходженням об’єкта нерухомого майна – в межах області, за винятком територій, щодо яких діє принцип екстериторіальності.
У випадку, коли місцезнаходженням об’єкта є Автономна Республіка Крим, Донецька, Запорізька, Луганська, Миколаївська, Харківська, Херсонська області чи місто Севастополь, власник має право звернутися до будь-якого державного реєстратора (в Центр надання адміністративних послуг), нотаріуса в межах України, не прив’язуючись до територіальності.
Також власник нерухомого майна, право на яке виникло до 1 січня 2013 року, може подати заяву в електронній формі через портал Дія. Така послуга доступна для 22 областей: Львівської, Тернопільської, Харківської, Хмельницької, Чернігівської, Закарпатської, Рівненської, Дніпропетровської, Полтавської, Київської, Кіровоградської, Запорізької, Чернівецької, Волинської, Черкаської, Сумської, Вінницької, Одеської, Івано-Франківської, Миколаївської, Житомирської та Херсонської.
Відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в Державному реєстрі прав здійснюється лише на підставі заяви та поданих заявниками документів, що підтверджують набуття, зміну чи припинення речових прав на нерухоме майно.
Важливо, що закон дозволяє власнику звернутися за проведенням державної реєстрації таких прав без адміністративного збору.
Таким чином, громадяни не мають обов’язку перереєстрації речових прав, що виникли до 1 січня 2013 року, однак це є необхідністю в умовах воєнного стану. “Якщо, наприклад, завтра ви захочете продати майно або майно буде успадковуватись, то ви повинні зареєструвати право власності у Державному реєстрі речових прав. Також це стосується участі у державних програмах щодо знищеного і пошкодженого майна, наприклад, єВідновлення”,- пояснив директор Департаменту державної реєстрації В’ячеслав Хардіков у коментарі Новинам LIVE. За його словами, в умовах воєнного стану ризики втрати даних про право власності зростають. Якщо документи зберігалися лише у паперовому вигляді, підтвердити свої права може бути складно або навіть неможливо. Саме тому Мін’юст закликає власників не відкладати цю процедуру. “Реєстрація права на нерухоме майно, набутого до 2013 року, є добровільною, однак надзвичайно необхідною в умовах війни”,- наголосив Хардіков. Ціна питання Розмір адміністративного збору за державну реєстрацію речових прав на будинок чи квартиру залежать від термінів проведення реєстрації.
Про це нотаріус Наталія Манойло розповіла в коментарі УНІАН.
За її словами, мінімальний розмір адміністративного збору за державну реєстрацію речового права власності упродовж п’яти робочих днів становить 300 грн. Якщо ж потрібно зареєструвати майно за дві години, то доведеться заплатити 13 420 грн.
Щоб дізнатися, чи внесена квартира до Держреєстру, слід звернути увагу на те, коли саме було набуто право власності на житло:
– якщо до 2013 року, то власник майна може отримати інформацію особисто через БТІ чи звернутися до нотаріуса, який зробить до них відповідний запит;
– якщо після 2013 року, то можна скористатися Державним онлайн-сервісом Міністерства юстиції України.
Інформацію стосовно внесення квартири до реєстру можна дізнатися через портал Дія, державних реєстраторів ЦНАП чи нотаріусів.
Окрім того, є можливість внести квартиру до реєстру через портал Дія, але, за словами нотаріуса, тоді неможливо буде отримати паперовий витяг.
Алгоритм реєстрації наступний: в Дії потрібно обрати послугу “Державна реєстрація прав на нерухоме майно”, створити відповідну заяву, завантажити документи, які містять відомості про зареєстровані речові права (до 1 січня 2013 року), і поставити свій електронний підпис.
Така реєстрація займає до п’яти робочих днів, але може бути продовжена максимум – до 35 днів.
Галина Гірак